Vážení vlastníci bytov / nebytových priestorov bytového domu A4 obytného súboru Zipava, na poslednej schôdzi vlastníkov, ktorá sa konala dňa 13.05.24 bolo prítomnými vlastníkmi odsúhlasené vytvorenie pracovnej skupiny v zložení p. Mináriková, p. Bernát a p. Czompál, ktorej úlohou bolo posúdiť cenové ponuky a návrhy zmlúv konkurenčných správcovských spoločností, porovnať ich so súčasnou správcovskou spoločnosťou Byty s.r.o. a následne doporučiť vlastníkom ďalšie kroky.
Na základe predmetného poverenia a celkového posúdenia troch finálnych cenových ponúk vrátane návrhu zmlúv o výkone správy od správcovských spoločností Moja správcovská s.r.o, Správa domov J+M (Naša správcovská s.r.o.) a Contesta s.r.o., komisia doporučuje vlastníkom zmenu súčasnej správcovskej spoločnosti na správcovskú spoločnosť Contesta s.r.o.
Finálny návrh zmluvy o výkone správy od predmetnej spoločnosti je priložený k tomuto oznámeniu. V prípade, že máte k návrhu zmluvy akékoľvek pripomienky, budem rád za spätnú väzbu. (Aktuálna mesačná platba na správu pre Byty s.r.o. činí 10,86 Eur/ byt a nebytový priestor vrátane DPH).
Ponuka spoločnosti Contesta
Dôvody pre návrh zmeny súčasnej správcovskej spoločnosti Byty s.r.o.:
Vlastníci sú dlhodobo nespokojný najmä s nevyriešeným zatekaním bytov od r. 2016, nedostatočnou komunikáciou zo strany správcu, dlhým reakčným časom, s nízkou kvalitou dodávateľských služieb (napr. upratovanie), absenciou konkurenčných dodávateľských ponúk, nepreberaním realizovaných opráv od dodávateľov, absenciou možnosti elektronického hlasovania a komunikačnej platformy, neplnením uznesení a dohôd schválených na schôdzach ako aj kvalitou práce a prístupom zástupcu správcovskej spoločnosti, v neposlednom rade však aj s absenciou akcií v prípadoch, ktoré boli eskalované na konateľa spoločnosti Byty s.r.o.
V Stupave, dňa 28.04.2025
Vypracoval: Ing. Norbert CZOMPÁL
